Sécuriser vos loyers avec Nexim Immobilier
En parallèle au mandat de gestion, notre cabinet de gestion locative à Lille vous propose de souscrire à une assurance loyer impayé couvrant :
Loyer impayés
Elle prend en charge le versement de la location, après une période de carence.
Passé cette période de carence, l’assurance loyer impayé lille verse les loyers, pendant une durée fixée à l’avance.
Durée illimitée avec un plafond d’indemnité fixé à 90 000€
Plafond de quittancement mensuel par lot : 2300€
Pas de franchise, règlement dès le premier terme impayé
Détériorations immo
Votre locataire vous laisse un appartement en mauvais état :
L’assurance loyer impayé lille garantie les détériorations immobilières et la perte de location pendant le temps nécessaire à l’exécution des travaux pris en charge.
Plafond d’indemnisation : 7700€ par lot et par sinistre inclus dans le plafond dès 90 000€
Pertes pécuniaires suite aux détériorations à concurrence de 2 mois de loyers maximum.
Protection juridique
Si un litige vous oppose à votre locataire, l’assurance loyer impayé lille garantie une protection juridique pour tout litige relatif à l’exécution du contrat de location.
En cas de contentieux avec le locataire, l’ensemble des frais d’huissier et d’avocat est pris en charge par l’assureur dans la limite de 4000€ TTC
Frais de procédure de recouvrement des loyers impayés inclus dans le plafond des 90 000€ prévus à la garantie « loyers impayés »
Conditions d’accès : les intérêts du litige en cause doivent dépasser 400€ HT
Inoccupation des locaux
Si votre locataire déménage, sans vous prévenir, ou en cas de décès, l’assurance loyer impayé lille vous indemnise jusqu’à la récupération du logement.
En cas de départ sans préavis du locataire, pour un motif exceptionnel, 100% du loyer est pris en charge par l’assurance à concurrence de 3 mois de garantie dégressive.
Les motifs couverts :
Départ négocié du locataire en accord avec l’assureur
Décès du locataire
Départ furtif du locataire
Sécurisez le rendement de votre investissement immobilier pour :
2,66% TTC
Des sommes quittancées, assurance MNCAP, CG-GLI
Puis souscrivez à l’assurance vacances locatives en supplément et bénéficier d’une sérénité totale :
4,72% TTC
Des sommes quittancées, assurance MNCAP, CG-Vacances-Locatives
Contactez votre gestionnaire
9h00 – 12h00 / 14h00 – 18h00
Samedi sur rendez-vous