Local commercial 45 m2 réf 470
LOCATION
930€charges comprises
Local commercial
45 m²
Local commercial 45 m2
Lille Immo vous propose ce local commercial idéalement situé sur la place de la Cessoie à Lambersart, au coeur d'un petit retail park dynamique et juste en face d'une école.Le site bénéficie déjà de la présence de commerces attractifs tels qu'une pharmacie et un cabinet médical. Caractéristiques principales : - Surface : 45 m², entièrement aménageable selon vos besoins, sans aucune contrainte spécifique. Équipements : - Toiture neuve et isolation de qualité pour une faible consommation énergétique.
A titre indicatif, l'ancien occupant chauffait à 23 °C en hiver pour environ 100 euros par mois seulement. - Installation d'une extraction autorisée. - Stationnement : Grand parking public attenant, garantissant un accès facile et sans problème de stationnement. Conditions de location : Loyer : 850 euros/mois + 80 euros de provision sur charges (incluant la taxe foncière). Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer de la première période triennale.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Loyer Hors charge : 850€ + Provisions : 80€
- Loyer de référence de base : 850€
- Dépot de garantie : 2550€
- Prix TTC: 930€.
- Surface habitable : 45 m²
- Jardin : NON
- Digicode : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Ascenseur : NON
Contactez votre responsable location au 03 20 55 05 55
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