T2 en duplex de 30 m², rue Léon Gambetta – Marché de Wazemmes réf 00304-001

T2 en duplex de 30 m², rue Léon Gambetta – Marché de Wazemmes

A LOUER, rue Léon Gambetta Référence 00304-001 T2 en duplex de 30 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée (plaque, frigo-congélateur), une chambre en mezzanine et une salle de bains (baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge). A 7 min des métros Cormontaigne et Gambetta. Disponible à partir du 17/09/2022. Loyer de 515 euros et 50 euros de charges. NEXIM IMMOBILIER, Service location - 03.20.550.555 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 515€ + Provisions : 50€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 611.26€
• Loyer de référence de base : 515€
• Dépot de garantie : 515€
• Honoraires à la charge du locataire : 400€ dont 50€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 408 (F)
• Valeur GES : 23 (D)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Surface habitable : 30 m²
• Nombre d'étages : 3
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique excessive : F