T2 bis en duplex de 55m² rue Georges Danton – MOULINS réf 00437-003

T2 bis en duplex de 55m² rue Georges Danton – MOULINS

A LOUER, rue Georges Danton Référence 00437-003 T2 en DUPLEX de 45.80m² (surface au sol) et 55m² (loi Boutin), au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée (plaque, branchement lave-linge et lave-vaisselle), une salle de bains (baignoire, vasque) et WC séparés.
En mezzanine, une chambre et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. A 10 min du métro Porte de Valenciennes, à 10 min de la faculté de droit. Disponible à partir du 28/02/2023. Loyer 620 euros et 75 euros de charges. NEXIM IMMOBILIER - Service location - 03.20.550.555 Consultez toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 620€ + Provisions : 75€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 778.6€
• Loyer de référence de base : 620€
• Dépot de garantie : 620€
• Honoraires à la charge du locataire : 595,4€ dont 137,4€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 291 (E)
• Valeur GES : 9 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 55 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1975
• Logement à consommation énergétique : E
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023