T4 en duplex de 89 m², rue de la Barre – Quai du wault réf 00741-001

T4 en duplex de 89 m², rue de la Barre – Quai du wault

A LOUER, rue de la barre, Référence 00741-001 T4 en duplex de 90 m² (loué non meublé!) avec entrée indépendante situé dans une résidence sécurisée.
Il comprend au RDC une entrée donnant accès à un cellier (emplacement lave-linge et nombreux rangements) et un garage idéal pour des vélos et deux roues, un séjour permettant l'accès à un jardin privatif et sa terrasse, une cuisine aménagée (plaque, hotte, four, frigo et lave-vaisselle), des wc.
A l'étage trois belles chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire, meuble vasque et wc). Une place de stationnement dans la résidence ! Colocation impossible ! Disponible dès le 18 juillet 2022. Loyer de 1600 euros et 60 de charges. NEXIM IMMOBILIER, Service location 03.20.550.555 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1600€ + Provisions : 60€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 993.24€
• Loyer de référence de base : 993.24€
• Dépot de garantie : 1600€
• Honoraires à la charge du locataire : 1076,01€ dont 248,31€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 276 (E)
• Valeur GES : 8 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 89 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Stationnement : 1
• Année de construction : 1980
• Logement à consommation énergétique : E