T2 de 48.60 m², avenue Charles Saint Venant – Gares réf 1456

T2 de 48.60 m², avenue Charles Saint Venant – Gares

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/a9dab77e-e23d-4b86-9919-3fce7d8316ee A LOUER, avenue Charles Saint Venant REF G1456 T2 neuf (Pinel) de 48,60m2 au 10ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 26m2 avec coin cuisine aménagé (plaques, four, hotte, branchement LV), une salle d'eau (douche, meuble vasque, WC, sèche-serviette, branchement MAL), une chambre et un vaste balcon accessible depuis le séjour et la chambre. Le plus : parking +Garage à vélo dans la résidence. Loyer de 805 euros et 90 euros de charges Disponible de suite ! Logement soumis au dispositif PINEL.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 805€ + Provisions : 90€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 874.8€
• Loyer de référence de base : 805€
• Dépot de garantie : 805€
• Prix TTC: 895€.
• Honoraires à la charge du locataire : 631,8€ dont 145,8€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 73 (B)
• Valeur GES : 6 (B)
• Chauffage : Collectif
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Surface habitable : 48.6 m²
• Nombre d'étages : 10
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : OUI
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 2025
• Logement à consommation énergétique : B
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2023