T2 de 35.49 m², rue de Ratisbonne – Gambetta réf 180-003

T2 de 35.49 m², rue de Ratisbonne – Gambetta

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/f0758e14-27e2-4be9-a078-52f020a53c1f A LOUER, rue de Ratisbonne Référence 180-003 T2 traversant de 35.49 m² situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il comprend un séjour avec cheminée décorative, une kitchenette (plaque, hotte, frigo), une chambre en arrière d'immeuble et une salle de bains (baignoire, meuble vasque, WC). Une cave ! Location soumise aux plafonds de ressources Anah. A 5 min du métro Gambetta.
A 8 min de la place de la République et de l'université Catholique de Lille. Disponible à partir du 01/06/2024. Loyer de 560 euros et 40 euros de charges. NEXIM IMMOBILIER, Service location 03.20.550.555 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 560€ + Provisions : 40€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 589.13€
• Loyer de référence de base : 560€
• Dépot de garantie : 560€
• Honoraires à la charge du locataire : 461,37€ dont 106,47€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 245 (D)
• Valeur GES : 7 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 35.49 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1930
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021