T4 en souplex de 96.13 m², rue Gantois – Wazemmes réf 368-001

T4 en souplex de 96.13 m², rue Gantois – Wazemmes

A LOUER, rue Gantois Référence 368-001 T4 de 96.13 m² en souplex.
Il comprend au RDC une entrée avec vestiaire et cellier (emplacement lave-linge), un séjour, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, emplacement lave-vaisselle), une chambre avec dressing et sa propre salle de douche (douche, meuble vasque) et des WC séparés. Au sous-sol, deux chambres avec un accès à un grand dressing commun et une salle de bains (baignoire, meuble vasque, sèche serviettes).
Une place de parking dans la résidence! Visite virtuelle disponible sur le site internet de l'agence! A 7 min du métro Gambetta.
A 10 min du métro République Beaux-arts. Disponible à partir du 30/06/2023. Loyer de 1190 euros et 50 euros de charges. NEXIM IMMOBILIER, Service location - 03.20.550.555 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1190€ + Provisions : 50€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 1115.1€
• Loyer de référence de base : 1105.1€
• Dépot de garantie : 1190€
• Honoraires à la charge du locataire : 1249,69€ dont 288,39€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 235 (D)
• Valeur GES : 21 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 96.13 m²
• Jardin : NON
• Digicode : OUI
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : D