T2 de 47.4 m², boulevard de Verdun – Porte de Valenciennes réf 431-001

T2 de 47.4 m², boulevard de Verdun – Porte de Valenciennes

A LOUER, boulevard de Verdun Référence 431-001-GLI T2 de 47.4 m² situé au 4e étage comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, hotte, four et emplacement LV) donnant sur un balcon de 3.60 m², une chambre avec rangements et une salle de bains (douche, meuble vasque, sèche serviette, WC et emplacement MAL). Location soumise aux plafond de ressources PINEL. Une place de parking en sous-sol! A 5 min du métro Porte de Valenciennes. Disponible à partir du 30/10/2024. Loyer de 690 euros et 75 euros de charges. NEXIM IMMOBILIER, Service location 03.20.550.555 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 690€ + Provisions : 75€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 758.4€
• Loyer de référence de base : 690€
• Dépot de garantie : 690€
• Honoraires à la charge du locataire : 616,2€ dont 142,2€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 79 (B)
• Valeur GES : 20 (C)
• Chauffage : Collectif
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Surface habitable : 47.4 m²
• Nombre d'étages : 4
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : OUI
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 2017
• Logement à consommation énergétique : B