T2 bis en duplex de 45.8m² rue Georges Danton – MOULINS réf 437-003

T2 bis en duplex de 45.8m² rue Georges Danton – MOULINS

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/9a700961-6d79-4d6b-ab92-e54afa1126d2 A LOUER, rue Georges Danton Référence 437-003 T2 en DUPLEX de 45.80m² (surface au sol) et 55m² (loi Boutin), au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée (plaque, branchement lave-linge et lave-vaisselle), une salle de bains (baignoire, vasque) et WC séparés.
En mezzanine, une chambre et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Visite virtuelle disponible sur le site internet de l'agence! A 10 min du métro Porte de Valenciennes, à 10 min de la faculté de droit. Disponible à partir du 28/06/2024. Loyer 640 euros et 75 euros de charges. NEXIM IMMOBILIER - Service location - 03.20.550.555 Consultez toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 640€ + Provisions : 75€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 778.6€
• Loyer de référence de base : 640€
• Dépot de garantie : 640€
• Honoraires à la charge du locataire : 595,4€ dont 137,4€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 219 (D)
• Valeur GES : 9 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 55 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1975
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023