T2 en duplex de 55 m², rue de Valenciennes – JB Lebas réf 46-001

T2 en duplex de 55 m², rue de Valenciennes – JB Lebas

A LOUER, rue de Valenciennes Référence 46-001 T2 en duplex de m² situé au RDC comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée (frigo et plaque) et WC séparés. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre avec rangements et une salle d'eau (douche, vasque et emplacement MAL). Visite virtuelle disponible sur le site internet de l'agence! A 10 min du métro Porte de Valenciennes. Disponible à partir du 23/02/2024. Loyer de 620 euros et 30 euros de charges. NEXIM IMMOBILIER, Service location 03.20.550.555 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 620€ + Provisions : 30€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 817.17€
• Loyer de référence de base : 620€
• Dépot de garantie : 620€
• Honoraires à la charge du locataire : 672,36€ dont 155,16€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 376 (F)
• Valeur GES : 12 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 51.72 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1900
• Logement à consommation énergétique excessive : F