T3 de 77 m², avenue de la République – Saint Maur réf 769-001

T3 de 77 m², avenue de la République – Saint Maur

A LOUER, avenue de la République Référence 769-001 T3 traversant de 77 m² situé au RDC comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine équipée séparée (plaque, hotte, four, branchement lave-vaisselle et lave-linge), un cellier, deux chambres avec placards, une salle de douche (douche, meuble vasque et sèche serviette) et WC séparés. Le plus : Une cave privative ! Et une place de parking ! Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence ! Colocation impossible ! A 4 min du tramway Saint Maur. Disponible à partir du 15/08/2024. Loyer de 825 euros et 85 euros de charges. Une place de parking en sus pour 40 euros obligatoire. NEXIM IMMOBILIER, Service location - 03.20.550.555 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 825€ + Provisions : 85€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 985.6€
• Loyer de référence de base : 825€
• Dépot de garantie : 825€
• Honoraires à la charge du locataire : 1001€ dont 231€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 205 (D)
• Valeur GES : 11 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 77 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1975
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/12/2022