A LOUER – Local commercial de 104m² – RUE NATIONALE / PLACE DE STRASTBOURG réf 4320

A LOUER – Local commercial de 104m² – RUE NATIONALE / PLACE DE STRASTBOURG

L'agence Nexim Immobilier vous propose à la location ce beau local commercial de 104m² sur deux niveaux. Idéalement situé au coeur du centre ville entre la citadelle, république et la grand place.
Ce local est positionné sur une rue passante et dans un quartier dynamique ! Proche de multiples commerces et des transports. Il est composé au rez-de-chaussée d'un accueil de 34m² avec une grande vitrine, d'un bureau sur l'arrière équipé d'un skydome ouvrant avec store intégré, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace de rangement, et de deux WC séparés.
(homme/femme) En souplex se trouve une grande salle de réunion de 38m² et un local informatique. Local fonctionnelle pouvant s'adapter à de nombreuses activités.
(Toutes activités sauf restauration et licence 4) A visiter sans tarder ! Loyer: 1600 euros HC / mois Charges : 150 euros / mois (avec taxe foncière en sus) Dépôt de garantie : 4800 euros Honoraires de location : 5760 euros HT Honoraires de rédaction du bail : 1000 euros HT + frais d'état des lieux 100 euros HT (partagé avec le bailleur) Nexim Immobilier 03.20.550.555 / 06 20 66 61 89

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1600€
• Loyer de référence de base : 1600€
• Honoraires à la charge du locataire : 6480€
• Surface habitable : 104.81 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON