Maison T4 de 72.30 m², rue Albert Samain – Porte d’Arras réf 5319

Maison T4 de 72.30 m², rue Albert Samain – Porte d’Arras

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/3cf370d4-555a-4315-a140-7b997bed236b A LOUER, Rue Albert Samain Maison T4 de 76.97m² (surface au sol) et 72.30m² (surface loi carrez) comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une cour, un coin cuisine équipée (frigo, plaque, hotte, four et emplacement LV) et WC séparés. Au 1er étage, une grande chambre, une salle de bain (baignoire, vasque, WC, emplacement MAL). Au 2ème étage, une chambre et un coin bureau / dressing ou coin nuit.
Une cave de 11m². A 4min, métro Porte d'Arras.
A 7 min, Porte des postes.
A 11min, métro Wazemmes.
A 13 min, métro Porte de Douai.
Loyer de 968 euros. Disponible à partir du 13/02/2025.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 968€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 925.44€
• Loyer de référence de base : 925.44€
• Dépot de garantie : 968€
• Honoraires à la charge du locataire : 939,9€ dont 216,9€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 136 (C)
• Valeur GES : 28 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 72.3 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : C