À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 68 m² ? MARCQ-EN-BAR?UL réf 00762-001

À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 68 m² ? MARCQ-EN-BAR?UL

Situé au coeur d'un quartier commerçant dynamique, à proximité immédiate de l'église de Marcq-en-Baroeul, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité.
Le local dispose d'une vitrine et d'une possibilité d'enseigne, offrant une belle opportunité pour développer votre activité.
Actuellement exploité en salon d'esthétique, il se compose de plusieurs espaces distincts : un espace accueil, plusieurs pièces séparées et un couloir de distribution, permettant une organisation optimale selon votre projet.
En bon état général, ce local se prête à de nombreuses activités (hors restauration et licence 4 ) souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et commerçant.
Caractéristiques du bien : - Surface : 68 m² - Vitrine et possibilité d'enseigne - Plusieurs espaces distincts - Bon état général - Quartier commerçant et dynamique Conditions: Loyer: 980 euros HT HC / mois Provision pour charges : 10 euros / mois Taxe foncière à la charge du preneur : euros Dépôt de garantie : 2940 euros Honoraires à la charge du preneur : 3528 euros HT Frais de rédaction de bail : 800 euros HT Frais d'état des lieux environ : 90 euros HT (partagé avec le bailleur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 980€ + Provisions : 10€
• Loyer de référence de base : 980€
• Dépot de garantie : 2940€
• Prix TTC: 990€.
• Honoraires à la charge du locataire : 4233€
• Surface habitable : 68.34 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : NI