T3 de 65.49 m², rue Barbieux – ROUBAIX réf 839-A207

T3 de 65.49 m², rue Barbieux – ROUBAIX

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/f2758923-f182-4af8-ad28-286a55bdf633 REF : 839-GLI Appartement NEUF - Situé à proximité du magnifique Parc Barbieux. Résidence sécurisée T3 de 65.49 m² au 2eme étage avec asc. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23.35m² avec une cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier inox, plan de travail, plaques, hotte, arrivées et évacuations en attente pour LV ), deux chambres de 17.20 m² et 9.30 m² , d'une salle de bain ( meuble vasque, sèche-serviettes, arrivées et évacuations en attente pour LL ) et un WC . Au pied du tram Hôpital Victor provo, à proximité immédiate du Tram, métro, EDHEC Disponible de suite. Loyer de 580 euros et 275 euros de charges (EAU, entretien des parties communes et espaces vert, conciergerie et ronde de nuit) Parking possible sous réserve de disponibilités pour 50 euros/mois Dans la résidence : - 2 ascenseurs - 2 salles communes avec sanitaires - 2 jardins extérieurs Prestations possible en option: livraison de repas, aide à domicile... NEXIM IMMOBILIER, Service location 03.20.550.555 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 580€ + Provisions : 275€
• Loyer de référence de base : 580€
• Dépot de garantie : 580€
• Honoraires à la charge du locataire : 851,37€ dont 196,47€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 151 (C)
• Valeur GES : 4 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 65.49 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 2024
• Logement à consommation énergétique : C
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/12/2023