T2 de 57.43M² rue Barbieux – ROUBAIX réf 844-A114

T2 de 57.43M² rue Barbieux – ROUBAIX

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/f1b0c0ba-1a9f-415c-8638-e538d25952be REF : 844-A114GLI Appartement NEUF - Au coeur d'un monument historique, emplacement prestigieux : situé à proximité du magnifique Parc Barbieux. Résidence sécurisée et prestations haut de gamme : Accueil de jour (9h à 17h en semaine) T2 de 57.43 m².
Situé au 1er étage avec ascenseur.
Très belle luminosité et double exposition sud-est / sud-ouest Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier inox, plan de travail, plaques, hotte, arrivées et évacuations en attente pour LV ), d'une chambre, d'une salle d'eau ( meuble vasque, douche, sèche-serviettes, arrivées et évacuations en attente pour LL ) avec WC . Au pied du tram Hôpital Victor provo, à proximité immédiate du Tram, métro, EDHEC Disponible de suite. Loyer de 580 euros et 195 euros de charges (EAU, entretien des parties communes et espaces vert, conciergerie et ronde de nuit) Parking possible sous réserve de disponibilités pour 50 euros/mois Dans la résidence : - 2 ascenseurs - 2 salles communes avec sanitaires - 2 jardins extérieurs Prestations possible en option: livraison de repas, aide à domicile... NEXIM IMMOBILIER, Service location 03.20.550.555 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com Copropriété de 53 lots ().

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 580€ + Provisions : 195€
• Loyer de référence de base : 580€
• Dépot de garantie : 580€
• Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 775€.
• Honoraires à la charge du locataire : 746,59€ dont 172,29€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 178 (C)
• Valeur GES : 5 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 57.43 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : OUI
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 1930
• Logement à consommation énergétique : C
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023