LOCATION – Magnifique local commercial d’environ 370m² – TOURCOING à deux pas du tramway réf 4353

LOCATION – Magnifique local commercial d’environ 370m² – TOURCOING à deux pas du tramway

Nexim Immobilier vous propose à la location ce superbe local commercial dans un immeuble de standing ayant conservé le charme de l'ancien. Ce local de 370m² répartis sur 2 niveaux, propose de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Il est situé sur une place dans le centre ville et à deux pas du tramway.
Emplacement visible dans une zone dynamique et facile d'accès. Caractéristiques du local : - Rez-de-chaussée : 174m² avec une impressionnante hauteur sous plafond - Sous-sol : 197m² aménagés Un bel extérieur d'environ 100m² complète l'ensemble.
Avantages : Magnifique façade Nombreuses possibilités d'aménagements Volumes Extérieur Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Informations financières : - Loyer : 3500 euros HT / mois - Charges : 800 euros / mois (dont la Taxe foncière ) - Dépôt de garantie : 10 500 euros - Honoraires à la charge du preneur : 12 600 euros HT - Frais de rédaction de bail: en attente du montant - Frais d'état des lieux : en attente du montant Acquisition possible ! Nexim Immobilier 03 20 550 555 (service transaction) 06 20 66 61 89

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 3500€
• Loyer de référence de base : 3500€
• Dépot de garantie : 10500€
• Prix TTC: 3 500€.
• Surface habitable : 370 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON