Local d’activité 480 m2 réf 580

Local d’activité 480 m2

Lille Immo vous propose à la location un superbe local d'activité à Tourcoing, limite Mouvaux ! Ce local spacieux de 350 m², très lumineux, offre un atelier/surface d'activité avec une hauteur sous plafond de 12 mètres, idéale pour vos projets.
Il est également possible d'aménager un espace de stockage supplémentaire en mezzanine pour optimiser la surface. En plus de la zone d'activité, vous bénéficiez de 130 m² de bureaux entièrement rénovés, comprenant un espace cuisine, des WC et une douche en rez-de-chaussée, ainsi que trois bureaux + une grande salle de réunion lumineux et isolés à l'étage. Le local bénéficie d'une toiture neuve, garantissant une bonne isolation et sécurité pour votre activité. Le local est équipé d'une grande porte sectionnelle pour faciliter l'accès et est sécurisé par un système d'alarme.
Il se trouve dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités. Possibilité d'achat au prix de 399 000 euros FAI. Loyer mensuel : 2 250 euros HT Honoraires à la charge du locataire : 8 000 euros HT Dépôt de garantie : 6 750 euros Taxe foncière : 2 764 euros annuel Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 2250€
• Loyer de référence de base : 2250€
• Dépot de garantie : 67500€
• Honoraires à la charge du locataire : 8000€
• Surface habitable : 480 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON