A VENDRE – TYPE 4 spacieux et lumineux avec terrasse, cave et parking – BARBIEUX réf 668

A VENDRE – TYPE 4 spacieux et lumineux avec terrasse, cave et parking – BARBIEUX

Venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 98 m² situé au 4e étage d'une résidence calme et agréable à Croix. Il est situé à proximité immédiate du Parc Barbieux, des commerces et des transports en commun. Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé, bénéficie d'une vue dégagée.
Il se compose de 3 chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et de nombreux rangements.
Le plus : une terrasse où vous pourrez profiter de l'extérieur. Il est vendu avec une cave et une place de parking, pour un confort optimal au quotidien.
L'appartement est actuellement loué jusqu'en mars 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. La résidence est très bien entretenue et entourée d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable et paisible.
C'est une copropriété sécurisée et avec gardien. Points forts : Superficie de 98 m² Lumineux et traversant Balcon, cave et parking Résidence verdoyante et bien entretenue Vue dégagée Proche du Parc Barbieux, des commerces et des transports Prix : 252 000 euros FAI N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1517 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3720 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 3720€
• Copropriété de 1517 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 252 000€.
• Prix hors honoraires : 240000€.
• Valeur DPE : 137 (C)
• Valeur GES : 8 (B)
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 98.62 m²
• Nombre d'étages : 4
• Jardin : OUI
• Digicode : NON
• Balcon : OUI
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 1970
• Logement à consommation énergétique : C