Immeuble de Rapport – Super Emplacement au Centre d’Étaples-sur-Mer réf 817

Immeuble de Rapport – Super Emplacement au Centre d’Étaples-sur-Mer

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Étaples-sur-Mer, dans une rue commerçante dynamique, à deux pas des commerces, services et transports.
Emplacement exceptionnel pour ce bien à fort potentiel locatif. L'immeuble se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée de 62 m², actuellement vide, offrant une belle visibilité et un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Trois appartements : Un appartement T3 au 1e étage loué. Deux appartements T2 en duplex avec chambre en mezzanine loués. Caractéristiques techniques : Bon état général et technique, aucun travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage électrique, et compteur individuel pour chaque appartement. Excellente rentabilité potentielle grâce à la configuration actuelle. Cet immeuble offre un rendement locatif attractif et un emplacement stratégique pour les investisseurs.
A ne pas manquer ! Prix de vente : 399 000 euros FAI Diagnostics en cours ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 399 000€.
• Prix hors honoraires : 380000€.
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Surface habitable : 220 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON