TYPE 4 dans une résidence de standing avec balcon et garage – LA MADELEINE (Botanique) réf 4139

TYPE 4 dans une résidence de standing avec balcon et garage – LA MADELEINE (Botanique)

L'agence Nexim Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 104m² dans une résidence de standing arborée, calme et sécurisée. Cette résidence est situé à La Madeleine dans un quartier résidentielle proche des transports (2 minutes à pied du tramway) et de toutes commodités.
Emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la gare Lille Europe. C'est une résidence des années 1990, qui a connu des travaux de rénovation énergétique en 2021.
( ravalement de façade avec ré isolation des murs par l'extérieur et reprise du système de chauffage ).
Le DPE de l'appartement en C et faibles charges. L'appartement se situe au 3ème étage avec une exposition sud - sud ouest. Le bien est composé d'une entrée, amenant vers un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagé et une cuisine semi-ouverte récente aménagée et équipée.
Vous trouverez également trois belles chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire balnéo, et une salle de douches rénovée récemment.
Un toilette séparé et un cellier complètent l'ensemble. Un garage fermé complète l'ensemble.
(Possibilité d'en acquérir un deuxième en sus ) Bien aux prestations rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder. Prix : 399 000 euros HAI Référence : 4139 Nexim Immobilier 03 20 55 05 55 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 2400€
• Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix hors honoraires : 384000€.
• Valeur DPE : 128 (C)
• Valeur GES : 24 (C)
• Chauffage : Collectif
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 103.87 m²
• Nombre d'étages : 3
• Jardin : NON
• Digicode : OUI
• Balcon : OUI
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Stationnement : 1
• Année de construction : 1990
• Logement à consommation énergétique : C