EMPLACEMENT EXCEPTIONEL – Appartement de Type 3 avec balcon – Front de Mer – LE TOUQUET PARIS PLAGE réf 687

EMPLACEMENT EXCEPTIONEL – Appartement de Type 3 avec balcon – Front de Mer – LE TOUQUET PARIS PLAGE

Emplacement rare et recherché à deux pas de la rue Saint-Jean, au Touquet Paris-Plage ! Découvrez ce bien unique offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement situé face à l'une des plages les plus prisées de la Côte d'Opale.
Ce type 3 fonctionnel, situé au premier étage d'une petite copropriété de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante avec vue sur la mer, d'une chambre, d'une chambre cabine, et d'une salle de douche.
Les chambres, situées à l'arrière, bénéficient d'un environnement calme, idéal pour des nuits reposantes.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone très prisée pendant la saison estivale.
Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la rue Saint-Jean et des commerces du Touquet, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Rafraichissement à prévoir ! Bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 20 66 61 89. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1200€
• Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 480 000€.
• Prix hors honoraires : 480000€.
• Valeur DPE : 458 (G)
• Valeur GES : 101 (G)
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Surface habitable : 48 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique excessive : G