Clé en main vendu loué – Charmant 2 Pièces en RDC – Centre Ville de Lille – Sébastopol réf 828

Clé en main vendu loué – Charmant 2 Pièces en RDC – Centre Ville de Lille – Sébastopol

Idéalement situé en plein centre-ville de Lille, à deux pas du Théâtre Sébastopol et à proximité immédiate du métro, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée est un véritable coup de coeur.
Actuellement loué à des étudiants en médecine avec garants, il représente un investissement locatif clé en main offrant une rentabilité immédiate.
La petite copropriété dans laquelle il se trouve est calme, sécurisée, et bénéficie de charges modérées. Entièrement rénové récemment, cet appartement se distingue par son état impeccable.
Il dispose d'une belle pièce de vie double, composée d'un salon et d'une salle à manger, où le charme de l'ancien se mêle à des prestations modernes, notamment une cheminée en marbre et une belle hauteur sous plafond.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est située à l'arrière de l'appartement, tandis que la chambre, également à l'arrière, bénéficie d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort optimal.
Pour profiter des journées ensoleillées, l'appartement dispose également d'une terrasse de 5 m². Ce bien, au coeur de Lille, allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation géographique idéale.
Il est actuellement loué pour un montant de 740 euros HC, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé.
Le prix de vente est de 179 000 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Une belle opportunité à saisir ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1376 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1376€
• Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 179 000€.
• Honoraires à la charge du locataire : 650€ dont 150€ d'état des lieux.
• Prix hors honoraires : 170000€.
• Valeur DPE : 150 (E)
• Valeur GES : 9 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Surface habitable : 40.19 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : OUI
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : E