Immeuble de rapport – Usage mixte – LILLE CORMONTAIGNE réf 4041

Immeuble de rapport – Usage mixte – LILLE CORMONTAIGNE

Nexim Immobilier vous propose à la vente ce magnifique immeuble d'angle d'une superficie total de 330m² situé dans le quartier Cormontaigne à 700m du métro. Il est situé sur une place, proche de toutes les commodités, a proximité de beaucoup d'écoles et du CHR. L'immeuble se compose de la manière suivante: En rez-de-chaussée, un local commercial découpé en deux pièces avec une grande vitrine donnant sur une place passante. Un bien avec beaucoup de charme à usage d'habitation d'environ 100 m² avec une cour et un garage.
(possibilité de colocation ou de redistribution ) Au premier étage, un studio de 26m² avec possibilité d'agrandir en type 2 de 42m². Au deuxième étage, un type 2 de 43m². Au troisième étage, un studio avec mezzanine de 14m² , un studio de 26m² et un type 2 d'environ 33m². Un grande cave complète l'ensemble. L'immeuble présente un très fort potentiel avec plusieurs possibilité d'aménagement. Fort potentiel locatif. Idéal pour investisseur. Prix : 1 039 000 euros HAI Référence: 4041 Nexim Immobilier 03 20 55 05 55 / 06 20 66 61 89 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix hors honoraires : 1000000€.
• Nombre de pièces : 14
• Surface habitable : 330 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON