A VENDRE – Immeuble d’exception développant environ 1500m² en plein centre ville – LILLE REPUBLIQUE réf 4085

A VENDRE – Immeuble d’exception développant environ 1500m² en plein centre ville – LILLE REPUBLIQUE

L'agence Nexim Immobilier vous propose à la vente ce magnifique immeuble d'une superficie totale 1437m².
Ce bien d'exception est situé au coeur du centre ville de LILLE, entre la place de la république et l'église Saint-Michel.
A deux pas du métro et de toutes commodités. Ils se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un grand volume de 624m² avec une grande vitrine sur rue et deux accès.
(piéton et véhicule) Le bâtiment front à rue présente 3 niveaux au dessus du rez-de-chaussée : Au 1e étage, un appartement de Type 4 d'une superficie de 110m² à aménager.
Il allie volume et charme de l'ancien.
(parquet, cheminées en marbre..) Au 2ème étage un local de Type 4 d'une superficie de 110m², actuellement loué par un cabinet d'architecte.
(19 176 euros HT/an) Au 3ème étage un appartement de type T3, d'une superficie de 106m² au sol actuellement loué.
(10 428 euros HC/an). Le bâtiment arrière lui est composé d'un 1er étage d'une superficie 233m² avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Enfin au sous-sol: Des caves sous le bâtiment avant. Et sous l'arrière du bâtiment, un parking sous terrain avec rampe d'accès.
Bien rare sur le secteur, emplacement d'exception et potentiel important ! A votre disposition pour plus d'informations.
Prix: 3 100 000 euros HAI Nexim immobilier 03 20 550 555 06 20 66 61 89 Référence: 4085 dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix hors honoraires : 3000000€.
• Surface habitable : 1437 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : NON