À VENDRE : Maison de 169m² à proximité de la plage et des commerces réf 4366

À VENDRE : Maison de 169m² à proximité de la plage et des commerces

Idéalement située entre Merlimont village et plage, dans une rue calme proche de la forêt, cette maison rénovée de 169 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique.
A seulement 5 minutes de la plage et 2 minutes des commerces, vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie avec un séjour cathédral, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'une luminosité exceptionnelle - 3 chambres - Une cuisine indépendante équipée, avec un cellier attenant - Une salle de bains - Un WC séparé - Un garage A l'étage : - Une mezzanine avec vue sur la pièce de vie - Une chambre spacieuse - Une salle d'eau avec WC - Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou être aménagée en plusieurs espaces selon vos besoins L'ensemble est en excellent état grâce à une rénovation récente.
Extérieur : La maison est entourée d'un jardin accueillant, idéal pour des moments de détente en famille. Points forts : - Emplacement privilégié : calme, proche forêt, plage et commerces - Volumes généreux et grande luminosité - Maison rénovée en excellent état - Idéal pour une résidence principale ou secondaire Une maison parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant ! (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 549 000€.
• Prix hors honoraires : 534000€.
• Valeur DPE : 284 (E)
• Valeur GES : 9 (B)
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Surface habitable : 169 m²
• Surface terrain : 590 m²
• Jardin : OUI
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : E